建筑设备管理系统就是对建筑内的各种机电设施进行全面的计算机监控管理，如空调系统、给排水系统、变配电系统、照明系统、公共广播、电梯、消防、安全防范系统等；通过对各个子系统进行监控、控制、信息记录，实现分散节能控制和集中科学管理，为建筑物用户提供良好的工作环境，为建筑物的管理者提供方便的管理手段，从而减少建筑物的能耗并降低管理成本。

建筑设备管理系统，首先要保证整个建筑内部有人员停留、占居的空间区域的舒适性环境条件，其二要确保建筑设备与人员的安全，其三要提供较佳的能源管理方式，节省能源，其四是采集数据支持物业管理的信息化，提高工作效率。